DALFSEN – Op de agenda van de gemeenteraad van juni staat een voorstel om het eigendom van de twee Waterfrontpanden de Stoomcichoreifabriek en de Witte Villa naar de toekomst te continueren. De unieke uitstraling, de culturele functie, de levendigheid die het brengt zijn onder meer redenen hieraan vast te willen houden.

(Advertentie)

Evaluatie

In 2021 is een evaluatie uitgevoerd naar de werking van de constructie met het theater De Stoomfabriek en de horeca in beide panden. Die evaluatie legde een aantal kwetsbaarheden in de uitvoering bloot. De gemeenteraad vroeg vervolgens onderzoek te doen naar een aantal scenario’s, variërend tussen verkoop van de panden en diverse verhuurconstructies. Als reactie op het onderzoek stond een aantal vrijwilligers op die hun expertise aanboden. Onder aanvoering van dit bevlogen interim-bestuur is vanaf die periode rust en stabiliteit gecreëerd. De afgelopen twee jaar zijn forse stappen gezet in de vormgeving van de governance, het op orde krijgen van de financiële stromen rondom de verhuur en de inbedding van het beheer. Bovendien is de relatie met de ondernemer verbeterd.

“Ik heb enorm veel waardering voor de hoeveelheid en de kwaliteit van het werk dat door het interim-bestuur is verzet. Alles is goed op de rails en er staat een financieel gezond, toekomstgericht theater waar veel inwoners met plezier naar toegaan”, aldus verantwoordelijk wethouder Jan Uitslag. “We gaven ze bewust daar de tijd voor, dit is geen haastklus. Inmiddels zijn we toe aan de volgende fase: het onderzoek. Het door de gemeenteraad gevraagde onderzoek is uitgebreid en behoorlijk arbeidsintensief. Om te voorkomen dat we werk voor niets doen, leggen we hen eerst de principevraag voor of we als gemeente de gebouwen in eigendom willen houden of dat de gemeenteraad de panden wil verkopen. Hierdoor wordt er meer richting gegeven aan mogelijke vervolgstappen die daardoor efficiënter en sneller verkend kunnen worden.”

Historisch en uniek

De Stoomcichoreifabriek en de Witte Villa zijn als historisch erfgoed belangrijk voor Dalfsen. De unieke locatie aan de Vecht en het bepalende aanzicht op Dalfsen zijn redenen voor de gemeente hier goed grip op te willen houden. Bij de ontwikkeling van het Waterfront (2014) ontstond daarbij de unieke kans om een lokaal theater te realiseren in Dalfsen. Hierbij zijn zowel de Stoomcichoreifabriek als De Witte Villa in eigendom van de gemeente gebleven. De stichting die verantwoordelijk is voor het theater, verhuurt deze twee panden voor horeca-activiteiten. De terrassen en activiteiten zorgen voor levendigheid rondom het Waterfront, aanloop richting het centrum en een positieve beleving van ons dorp. Uitslag vervolgt: “Door de panden in eigendom te houden, kan de gemeente blijven sturen op deze beeldbepalende panden en de noodzakelijke samenwerkingsvorm tussen theater en horeca bevorderen, zonder derden die een ander belang hebben. Bij verkoop is dat veel lastiger.”

Eigendom waarborgt culturele functie theater

Het theater ontwikkelde zich tot een gewaardeerde voorziening in de gemeente. Het biedt een breed en toegankelijk programma. Vele enthousiaste vrijwilligers maken dit mogelijk waardoor het echt een plek is geworden waar veel jongeren en ouderen elkaar ontmoeten op cultureel gebied. Relevant is verder dat het theater en het Grand Café onsplitsbaar aan elkaar verbonden zijn in het pand de Stoomcichoreifabriek. Uit onderzoek blijkt dat deze functies zodanig met elkaar zijn verweven dat apart eigendomsoverdracht niet mogelijk is. Voor een mogelijke koper en het bestendigen van een theater in Dalfsen, kan dit een uitdaging zijn. Anders dan de kulturhusen is het theater en het beheer van beide locaties niet afhankelijk van enige subsidie van de gemeente. De kosten worden gedekt met de huuropbrengst waardoor er geen extra financiële middelen nodig zijn.

Share.
Exit mobile version